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工商時報【方明╱台北報導】

房市交易量創新低，房仲業者自救尋出路！全國不動產推出「多元加盟方案」，繼2016年開放加盟店樓面經營後，2017年初又引進物業管理業加盟，開出首家租賃代管中心，董事長葉春智表示，2017年房市審慎樂觀，上半年加盟店目標要重回150家。

2016全年總體房市交易量恐僅剩24.5萬棟，嚴重衝擊房仲業生存，因應產業轉桃園市觀音區情趣跳蛋變，2016年上半年全國不動產已宣布重返樓面式經營，開放店東可在2樓以上辦公室加盟，目前已約有10家門市改為樓面經營。

全國不動產2016年啟動「多元加盟方案」，日前物業管理業者已簽約加盟，開出首家租賃代管中心，在新北市三重、蘆洲開出2家加盟店，跨足代租、代管領域。

他指出，全國不動產2017年第一季還將推出「業務小幫手APP」，不同於其他房仲業者APP以消費者為主，「業務小幫手APP」要提供全國不動產約1,200業務員使用，讓業務員共享資源、資訊。此外，還會推出「好康專區」，提供加盟店東轉投資的副業，包括民宿、餐廳、租車行等領域資訊，幫所有加盟店東謀福利。

葉春智表示，目前加盟店約120家左右，在推動「多元加盟方案」，並提供多項資源後，2017上半年加盟店目標要重回150家，在全國各縣市都要有據點策略下，全年加盟店目標160～170家。

展望後續房市，葉春智認為，房仲業沒有悲觀的權利，但2017年房市「要有量就不能有價」，目前門市成交案件約低於實價5～10％，由於2018年有縣市長大選、新政府應有所作為，且機場捷運即將通車，三環三線也積極興建，對今年房市審慎樂觀。

（中央社記者葉子綱雲林縣21日電）雲林縣政府今天表示，現在正逢冬季候鳥遷徙過境及疫情爆發高風險時節，透過禽場衛星定位及空拍，加強禽場彰化縣溪湖鎮情趣按摩棒稽查，防範禽流感疫情再起。

雲林縣政府農業處指出，行政院農業委員會動植物防疫檢疫局台中分局，會同縣府所屬畜政及動物防疫單位，12月1日至今在雲林莿桐及東勢查核7處鴨場，其中5處未依法申請畜牧場登記。

未依法登記鴨場也未遵照「H5、H7亞型家禽流行性感冒防治措施」規定，將育雛期21日齡以下鴨隻，飼養在密閉式或非開放式的禽舍、禽場內飼料桶與採食區未採具圍網及遮蔽物以避免野鳥糞便掉落的非開放式設計。

雲林縣政府農業處畜產科及雲林縣動植物防疫所，依違反畜牧法及動物傳染病防治條例，分別裁處新台幣3萬元以上、15萬元以下罰鍰並限期改善，拒不改善者連續開罰，且未來因禽流感遭撲殺的動物及銷毀物品，依防治條例規定，不予補償。

農業處指出，防檢局為杜絕禽流感疫情死灰復燃，雷厲風行掃蕩違反「H5、H7亞型家禽流行性感冒防治措施」規定的養禽場，日前主動提供一份空拍圖資涉違反相關規定的養禽場名單，縣府立即啟動查核，並依法裁處。

農業處表示，養禽業者若發現飼養家禽的顏面腫脹、眼鼻出血、落翅、脛骨部位充血（紅腳）、扭頸或不明原因大量死亡等可疑症狀，應立即通報鄉鎮市公所或動植物防疫所，以防堵禽流感疫情。1051221

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